Kiracıları üzecek, Türkiye'de kira fiyatlarına ilişkin yeni düzenlemeler geliyor. Son iki yıldır uygulanan yüzde 25 zam sınırı artık geçerli olmayacak. Bu karar ile birlikte ev sahipleri, kira zamlarını belirlerkendaha esnek ve enflasyon oranlarına hareket edebilecek.
Mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bulduğunu savunan bazı ev sahipleri, kiralara önemli oranlarda zam yapmaya başladı. Ancak hukukçular, kira sözleşmelerinde yıllık enflasyon oranının baz alınması gerektiğini vurgulayarak, bu oranın üzerinde yapılan zamların yasal olmadığını belirtiyor. Yeni düzenlemeyle birlikte kira artışları serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi görünüyor olsa da, senelik enflasyon oranı üzerinde yapılan zamlar hukuki olarak geçerli olmuyor. Öte yandan bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapma yoluna gidiyor. Bu durum, kiracılar için maddi külfet ve sorumluluk getiriyor.
Kira piyasasında yaşanan bu değişiklikler, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından dikkatle takip edilmesi gereken konular arasında yer alıyor. Ev sahipleri için yeni düzenlemeler daha fazla esneklik sağlarken, kiracılar için ise haklarını koruma ve yasal çerçevede hareket etme zorunluluğunu beraberinde getiriyor.
