Türkiye İstatistik Kurumu, Şubat ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Şubat ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 56,35 olmasının ardından yüzde 56,35 olarak uygulanacak.
Uşak’ta ofis, büro olarak kullanılacak konutların kiraları büyüklüğüne göre, 8 ila50 bin lira arasında değişiyor. Genel olarak ise, çeşitli sektörlerde kullanılmak üzere işyerleri kiraları büyüklüğüne ve konumuna göre 250 bin liraya kadar artıyor.
Örneğin, Zübeyde Hanım Caddesi’nde bulunan 500 metrekare bir iş yerinin aylık kira bedeli 5 asgari ücret olarak belirlendi. 5 yıllık sözleşme ile her yıl hesaplanan asgari ücret zammı ile işyeri kirası da aynı oranla artış gösterecek.
Uşak İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Başkanı Ümit Alp, Uşak’ta bulunan işyerleri kiralarını değerlendirdi.
Alp, “1 konutun aylık kirasının ortalama 15 bin TL olduğu bir şehirde konut büyüklüğünde bir işyerinin de konut fiyatlamasından yukarıda olmasını bekleriz. 20 binden başlayan bir rakamla ölçülür. Bu ticaretin yoğun olduğu yerlere göre değişir. Nuri Şeker Caddesi, İsmetpaşa Caddesi, Zübeyde Hanım Caddesi ve Atapark Uşak’ın ticari bir yoğunluğu olan bölümleridir. Bu ticari bölgelerdeki insan akış oranında kiralar 20 bin ila 200 bin lira arasında değişir.
Uşak’taki işyeri kiraları normal mi?
Uşak ölçeğine göre bu rakamlar örneğin 40 bin TL’yi aşan rakamlar büyük rakamlardır. Ama bir kahveyi 100 liraya satıyor iseniz, bunun ekonomik oluşturulma maliyeti personel maliyetini çıkardığınızda yüzde 90’lık bir kira maliyeti görünür. Bu rakamları çıkarabilecek bazı meslek grupları oluştu. Bunlar bu şehrin ekonomik ve sosyal yapısından farklı bir yapı getirdiler.
Eskiden bu şehirde çay kahve içilecek yerler kahvehane olarak adlanırdı. Şimdi ise uluslararası tröstlerin mamullerinin satıldığı müesseselere döndü. Tüm dünyada ağı olan ve fiyatlamasını dolar bazlı yapan işletmeler dolar bazlı çalışırken fiyatlamada, ülkemizde de bu oluyor. Bu yüzden işlek caddelerde bulunan işyerlerinin aylık kiraları da bu oranla doğru orantıda artış gösteriyor. Özetlemek gerekirse, yaya akışının çok yoğun olduğu lokasyonlarda özel ve fazla bir fiyatlama söz konusu.” Dedi.
