Uşak’ta kiralık ev fiyatları nasıl?

Uşak’ta 1+1 eşyasız kiralık ev fiyatları 6 buçuk bin liradan başlarken, 14 bin 500 liraya kadar çıkabiliyor. 2+1 ev kiraları ise en düşük 5 bin lira, en yüksek ise 20 bin liraya kadar çıkabiliyor. 3+1 kiralık ev fiyatları ise 8 bin liradan başlayarak 35 bin liraya kadar çıkıyor. (Genel bir fikir olması açından ilanlar sahibinden.com’dan alınmıştır.)

Uşak İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Başkanı Ümit Alp, Uşak’ta kiralık konut fiyatlarının durumunu değerlendirdi.

Uşak’ta yolun karşısına geçmeye çalışırken otomobil çarptı: Genç kadın hayatını kaybetti

Son yıllarda konut kiralarının hızla arttığını söyleyen Alp, “2020 yılında başlayan pandemik süreçte tüm dünyada ticari faaliyetler ve maliyetler artmaya başladı. Bu sebeple imşaat maliyetleri afaki arttı. Sonra ülkemizdeki enflasyondan konut fiyatları çok hızlı arttı. Konut fiyatları yaklaşık 10 kar artınca kira fiyatları da 2020 yılına göre 10 kat artma çabasına girdi. Böyle olunca asgari ücrete de bu süreçte toplam 5 buçuk kat artış olunca bir anda konut fiyatları afaki yüksek rakamlara geldi. Kısa bir süre öncesine kadar binlerle ifade edilen konut kira fiyatları şimdi 10 binlerden başlıyor. Şehrimizde şu anda 6 bin liranın altında müstakil bir yapı bulma şansımız yok. Villa gibi yerlerde 60 bin lira civarına kadar konut kirası olduğunu duyuyor, gözlemliyoruz. Ortalamanın 15 bin civarında olduğunu varsaydığımız 1 asgari ücretin neredeyse yüzde 75’i oranında yüksek ama konutların satış fiyatlamasına göre alçak olduğunu görüyoruz. Geçen yıl çok hızlı artan konut fiyatları bu yıl biraz yerinde sayar hale geldi. Şehrimizde ortalama bin adet konut kiralık ilanı bulunuyor. Şehrimizde konut fazlalığı var. Bu açıdan baktığımızda kira fiyatlarının bir süre daha yerinde sayacağı ya da enflasyon oranında artmayacağını söyleyebiliriz.

Diğer illere göre Uşak’ta ev kiraları pahalı mı?

Bu arz taleple ilgili bir konu. İstanbul’da bizim Uşak’ta 6 bin liraya bulduğunuz bir konutu 40 bin liraya bulamaz durumdasınız. Bu yüzden her ilin arz talep, ekonomik ve sosyal yapılarına bakmak lazım. Uşak’ın geçen yıllarda kira fiyatlaması yüksek gibiydi, bugün ise yerinde sayıyor” dedi.