Zamda %25'lik sınırın kaldırılmasının ardından kiracılar ikinci bir şok yaşadı. Ev sahipleri, kira sözleşmelerini 6 aylık periyotlarla yenileyerek yılda iki kez zam yapma eğilimine girdi. Bu durum, kiracıların mali yükünü artırırken, yasal belirsizliklere de neden olmakta Bu yeni uygulamanın yasal geçerliliği ise tartışmalı.
Ev sahiplerinin kira sözleşmelerini 6 aylık periyotlarla yaparak yılda iki kez zam yapması, kiracıların zor durumda kalmasına yol açtı..
Hukukçular, kira artışlarının enflasyon oranlarını baz alması gerektiğini belirtirken, mevcut uygulamanın hukuki geçerliliği konusunda uyarıda bulundu.
Bazı ev sahipleri, mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bularak kiralara %60'a varan zamlar uygulamaya başladı. Hukukçular, kira artışlarının yıllık enflasyon oranını baz alması gerektiğini vurguladı
Uzmanlar, yıllık enflasyon oranının üzerinde yapılan kira zamlarının yasal olmadığını vurguladı. Kira artışlarının serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi görünmesine rağmen, yıllık enflasyon oranını aşan zamlar hukuken geçerli sayılmayacak.
Bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapmayı tercih etti. Bu durum, kiracılar için büyük bir belirsizlik ve ek mali yük oluşturdu.
Hukuki açıdan bakıldığında, bu tür kısa süreli sözleşmelerle yılda iki kez zam yapılması yasal değil. Kiracıların bu konuda bilinçlenmesi ve haklarını savunması büyük önem taşımakta.
Kiracılar için maliyetleri artıran ve hukuki açıdan tartışmalı olan bu uygulama, kiracıların daha fazla bilgi sahibi olmasını gerektiriyor. Ev sahiplerinin bu tür zam uygulamalarına karşı yasal yollara başvurulması, kiracıların haklarını koruma adına önemli bir adım.
